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Las 5 claves (según los aparejadores) para evitar accidentes por sobrecarga de nieve en los edificios

Lo más peligroso ahora es el deslizamiento de las placas de nieve acumulada y el derrumbamiento o colapso de los canalones

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Almazán, Soria

Vigilar los excesos de nieve en los exteriores de las fachadas es una de las premisas de los aparejadores para evitar posibles problemas

© GettyImages

Tras el paso de Filomena, muchos edificios de gran parte de España soportan desde las últimas 48 horas una sobrecarga de nieve en todas sus azoteas y tejados, lo que puede conllevar graves consecuencias, que van desde hundimientos a desplomes que podrían ocasionar accidentes, por lo que es imprescindible extremar las precauciones.

“Lo realmente peligroso en cubiertas inclinadas es el deslizamiento de las placas de nieve acumulada, así como el derrumbamiento o colapso de los canalones por el peso acumulado de la nieve o lo que puede ser peor, su deterioro por helada”, lo que al mismo tiempo puede provocar daños externos y humedades en el interior, tal y como explican en el Gabinete Técnico del Colegio de Aparejadores de Madrid. Por eso dan las siguientes pautas de actuación para minimizar el impacto de la nieve y de las posteriores heladas en viviendas y edificios:

1. Limpieza de sumideros

Conviene limpiar los sumideros y no dejar que la nieve se hiele encima porque impedirá un correcto funcionamiento en estos momentos tan necesarios. “Si hay posibilidad de abrir surcos en las zonas nevadas de nuestras azoteas y patios facilitando la aireación de la zona acumulada y la correspondiente evacuación del agua de deshielo hacia dichos sumideros, conviene hacerlo para facilitar su eliminación”.

2. Separación entre fachada y zonas colindantes

Abrir una pequeña separación entre la fachada y la nieve acumulada “ayudará a airear la masa de nieve en las zonas colindantes, facilitará su deshielo e impedirá humedades y filtraciones, sobre todo si la nieve está por encima de los baberos de la impermeabilización”, según los aparejadores de Madrid.

Madrid
También es importante retirar la nieve de ventanas y puertas©GettyImages

3. Cuidado con las calderas expuestas a la intemperie

Si no se prevé que haya circulación de agua, “conviene proteger las tuberías de agua de entrada y salida a las mismas si están expuestas para evitar su congelación, teniendo en cuenta que se anuncian temperaturas bajo cero”, indican los aparejadores de Madrid.

4. Retirar nieve, hielo y agua de los perfiles de puertas y ventanas

Si esta masa no se retira y llega al punto de congelación, la apertura de estos elementos se dificultará enormemente.

5. Vigilar los sobrepesos de nieve en elementos exteriores de las fachadas

Por ejemplo, aparatos climatización, toldos y otros elementos similares. “Además, hay que vigilar los equipos exteriores de climatización apoyados en un patio/azotea para que la altura de la nieve acumulada no impida un correcto funcionamiento de los mismos”.

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